فهرست مطالب
اقتصاد 24- ایسنا نوشت: قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران متفاوت است. متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه 18 به عنوان ارزان ترین منطقه تهران 23 میلیون تومان است. یعنی برای خرید یک آپارتمان 70 متری در این منطقه باید یک میلیارد و 670 میلیون تومان هزینه کرد. در برخی موارد قیمت ها کمتر و در برخی موارد بیشتر است. بر این اساس می توانید با بودجه ای بین 1.5 تا 2 میلیارد تومان در منطقه 18 آپارتمان خریداری کنید.
در مناطق متوسط مانند مناطق 8، 5 و 4 باید حدود 3 تا 4 میلیارد تومان برای خرید یک واحد 70 متری هزینه شود.
در حال حاضر متوسط قیمت هر مترمربع خانه در منطقه 8 43.7 میلیون تومان، در منطقه 5 56.3 میلیون و در منطقه 4 52.6 میلیون تومان است. یعنی یک آپارتمان 70 متری در منطقه 4 به طور متوسط 3 میلیارد و 680 میلیون تومان قیمت دارد.
اما در گران ترین منطقه تهران یعنی منطقه یک که میانگین قیمت یک متر خانه به 95.1 میلیون تومان می رسد، یک واحد 70 متری 6 میلیارد و 657 میلیون تومان قیمت دارد. البته قیمت واحدهای نوساز گاهی از این ارقام فراتر می رود و به متری بالای 100 میلیون تومان می رسد.
تحقیقات نشان می دهد در حال حاضر حدود 80 درصد از آپارتمان های فروشی در بازار مسکن تهران بیش از 100 متر مربع مساحت دارند. در حالی که سهم این گروه معیار 25.3 درصد از معاملات نهایی است. آپارتمان های بالای 150 متر تنها 5.9 درصد از کل معاملات شهر تهران را در آبان 1401 به خود اختصاص داده اند.
آمارها نشان می دهد که در حال حاضر با حجم قابل توجهی از واحدهای بزرگ در بازار مسکن پایتخت مواجه هستیم. در حالی که فشار بر تقاضای خانه های کوچک است. برخی از آپارتمان ها با مساحت بیش از 150 مترمربع با گذشت بیش از سه سال از ساخت همچنان باز نشده اند. این در حالی است که عرضه تحت تاثیر انتظارات تورمی دائما قیمت را به روز می کند.
متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران 46700000 تومان است
بنابراین گزارش، متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران در آبان ماه 1401، 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش داشته است. بر اساس اعلام بانک مرکزی در آبان ماه 8000 تراکنش انجام شده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 47.8 درصد و 9.6 درصد رشد داشته است.
در حال حاضر قیمت یک آپارتمان 70 متری در مناطق مختلف تهران از حدود 1.5 میلیارد تومان شروع می شود تا حدود 7 میلیارد تومان.
به گزارش ایسنا، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران متفاوت است. متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه 18 به عنوان ارزان ترین منطقه تهران 23 میلیون تومان است. یعنی برای خرید یک آپارتمان 70 متری در این منطقه باید یک میلیارد و 670 میلیون تومان هزینه کرد. در برخی موارد قیمت ها کمتر و در برخی موارد بیشتر است. بر این اساس می توانید با بودجه ای بین 1.5 تا 2 میلیارد تومان در منطقه 18 آپارتمان خریداری کنید.
در مناطق متوسط مانند مناطق 8، 5 و 4 باید حدود 3 تا 4 میلیارد تومان برای خرید یک واحد 70 متری هزینه شود.
در حال حاضر متوسط قیمت هر مترمربع خانه در منطقه 8 43.7 میلیون تومان، در منطقه 5 56.3 میلیون و در منطقه 4 52.6 میلیون تومان است. یعنی یک آپارتمان 70 متری در منطقه 4 به طور متوسط 3 میلیارد و 680 میلیون تومان قیمت دارد.
اما در گران ترین منطقه تهران یعنی منطقه یک که میانگین قیمت یک متر خانه به 95.1 میلیون تومان می رسد، یک واحد 70 متری 6 میلیارد و 657 میلیون تومان قیمت دارد. البته قیمت واحدهای نوساز گاهی از این ارقام فراتر می رود و به متری بالای 100 میلیون تومان می رسد.
تحقیقات نشان می دهد در حال حاضر حدود 80 درصد از آپارتمان های فروشی در بازار مسکن تهران بیش از 100 متر مربع مساحت دارند. در حالی که سهم این گروه معیار 25.3 درصد از معاملات نهایی است. آپارتمان های بالای 150 متر تنها 5.9 درصد از کل معاملات شهر تهران را در آبان 1401 به خود اختصاص داده اند.
آمارها نشان می دهد که در حال حاضر با حجم قابل توجهی از واحدهای بزرگ در بازار مسکن پایتخت مواجه هستیم. در حالی که فشار بر تقاضای خانه های کوچک است. برخی از آپارتمان ها با مساحت بیش از 150 مترمربع با گذشت بیش از سه سال از ساخت همچنان باز نشده اند. این در حالی است که عرضه تحت تاثیر انتظارات تورمی دائما قیمت را به روز می کند.
متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران 46700000 تومان است
بنابراین گزارش، متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران در آبان ماه 1401، 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش داشته است. بر اساس اعلام بانک مرکزی در آبان ماه 8000 تراکنش انجام شده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 47.8 درصد و 9.6 درصد رشد داشته است.